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Vous avez pris l’importante décision de vous faire construire ? Il y a de nombreuses étapes qui doivent être complétées avant de vous retrouver les dieux pieds sur le carrelage de votre nouvelle demeure. Dans la grande quantité de dossiers qui se doivent être pris en charge, vous ne pouvez pas passer à côté de la mise sur papier du plan de votre maison en devenir.
Plusieurs professionnels peuvent vous aider à concevoir les plans de votre maison. Les deux experts que nous pouvons mentionner sont les architectes et les technologues. Mais lequel choisir ? Lequel de ces deux professionnels est le mieux outillé pour prendre en charge la mise sur papier des plans de votre maison ? C’est ce que nous allons vous expliquer dans l’article suivant !
Architecte ou technologue, lequel doit-on prioriser pour son projet immobilier ?
Le technologue en architecture est un professionnel qui peut élaborer des plans, des dessins et des maquettes selon différents projets de construction et/ou de rénovation. Ces experts peuvent travailleurs à leur propre compte, pour des firmes d’architectures, ou encore dans la fonction publique. Leurs tâches principales sont :
De plus, il est notable de mentionner que ce professionnel, titulaire d’un DEC en technologie de l’architecture, doit également être membre de l’Ordre des technologues professionnels du Québec (OTPQ).
De son côté, l’architecte est également un professionnel qui a comme tâches la préparation et la modification des devis pour la construction ou la remise à neuf de certains bâtiments. Elles peuvent travailler à leur compte, pour des firmes d’architectes ou encore, pour la fonction publique. Ses tâches principales sont :
Pour devenir architecte, il faut compléter un baccalauréat ainsi qu’une maîtrise en architecture. Il faut également être membre de l’ordre des architectes du Québec (OAQ) pour porter le titre officiel d’architecte.
De nombreuses choses peuvent différencier ces deux emplois. Parmi les plus probantes, nous pouvons mentionner le salaire octroyé pour les services des deux experts. Pour vous donner une idée claire de la différence de prix, nous faisons un comparatif clair juste ici :
Si les deux professions peuvent sensiblement faire le même travail, qu’est-ce qui peut expliquer cette importante différence de prix entre les deux professionnels ? Plusieurs choses peuvent expliquer cette variation, le tableau suivant vous explique sommairement les différentes raisons :
Raisons | Explications |
La formation | Le simple fait qu’un architecte possède une formation universitaire peut venir expliquer en partie la raison qui explique la différence de prix pour les services des deux professionnels. |
Les assurances professionnelles | Les assurances responsabilités professionnelles sont plus chères pour un architecte. Finalement, ce dernier possède plus de responsabilités et travaille avec des technologies plus poussées et risquées. |
La cotisation à l’ordre professionnel | Les prix de cotisation à chacun des ordres sont également bien différents. La cotisation d’un architecte s’élève à 1297 $, alors que celle d’un technologue en bâtiment a un coût de 594,15 $. |
Vous ne le saviez peut-être pas, mais les architectes possèdent certaines exclusivités auxquelles les technologues n’ont pas accès. Vous allez comprendre avec l’explication suivante.
Les architectes ont l’exclusivité sur les constructions d’établissements commerciaux, de réunion, d’établissements d’affaires ou encore d’établissements industriels. Dans ces cas précis, il est obligatoire d’obtenir un plan scellé par un architecte.
Ils ont également un droit acquis sur les constructions multilogements lorsque la superficie de ceux-ci dépasse 300 mètres carrés. Depuis 2020, ils ont également un droit exclusif sur les résidences unifamiliales dépassant les 600 mètres carrés.
Si votre projet se retrouve dans une de ces deux catégories, vous devez obligatoirement faire affaire avec un architecte. Toutefois, il faut garder en tête que ce type de projet ne touche qu’une infime partie des constructions unifiables. Dans toute autre situation, vous pouvez faire affaire sans problème avec un technologue en bâtiment.
Si vous habitez la grande ville de Montréal, en plein cœur du centre urbain, vous aurez l’avantage de choisir un technologue en bâtiment. Comme nous l’avons présenté plus haut, celui-ci peut agir dans des secteurs où la construction ne dépasse pas une certaine grandeur en pieds carrés. Si votre objectif est de vous construire dans un secteur plus restreint, votre nouvelle maison pourrait ne pas dépasser les limites de grandeur qui apporterait l’obligation de faire affaire avec un architecte résidentiel situé à Montréal.
Il s’agit pour finir d’une question d’expertise. Plus la construction est massive, importante, et nécessitera une prise en charge plutôt complexe, il est conseillé de faire affaire avec un architecte. Leurs hautes études leur permettent de s’adapter plus facilement à des besoins plus spécifiques. Si toutefois, les plans que vous aimeriez concevoir ne dépassent pas la taille limite, vous aurez avantage de faire affaire à un technologue. Leur service vous coûtera moins cher au bout du compte.
Saviez-vous qu’il est possible d’obtenir des plans de maison gratuitement ? Il faut savoir par coutre ou chercher ! Il s’agit d’une des nombreuses astuces que nos professionnels en plan de maison peuvent vous donner. Ils ont l’expertise nécessaire pour entreprendre les projets les plus ambitieux, tout en vous offrant un soutien lors de vos décisions importantes.
Si vous désirez discuter avec l’un d’eux, rien de plus simple. Remplissez simplement le formulaire présent sur cette page pour obtenir jusqu’à 3 soumissions pour des plans et travaux ! Accompagnés par les bons professionnels, que ceux-ci soient technologues ou architectes, vous allez pouvoir accomplir vos différents projets haut la main !
