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Plan de maison plain-pied - Modèles, prix et conseils
Les maisons de plain-pied sont très populaires au Canada, et principalement au Québec. Aussi appelé bungalow, ces maisons, qui comportent habituellement un seul niveau d’habitation, peuvent par ailleurs être munies d’un sous-sol. Il est donc possible de trouver le plan de maison plain-pied idéal pour vos besoins et ceux de votre famille.
Dans cet article, nous vous décrirons quels sont les avantages et inconvénients de ce type de maison et nous vous ferons découvrir certaines compagnies qui offrent des modèles de plans de maison plain-pied préétablis. Nous vous expliquerons également comment est fixé le prix d’un plan de maison.
Combien coûte un plan de maison plain-pied?
Plusieurs entreprises au Québec se sont bâti une collection de plan de maison qu’il est possible d’acheter directement sur leurs sites Internet. Pour la plupart, des modifications peuvent être apportées au plan de base, moyennant certains frais supplémentaires.
Il est donc tout à fait possible de trouver un plan de maison plain-pied à prix tout à fait abordable.
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Comparez les différents modèles et les différentes compagnies offrant ce type de service pourrait vous permettre d’économiser beaucoup d’argent sur le plan de votre maison.
À titre indicatif, nous avons sélectionné 3 entreprises qui offrent toutes des plans de maison préétablis. Nous nous sommes concentrés sur les plans de maisons plain-pied puisqu’il s’agit de notre sujet principal, mais sachez qu’il en existe des milliers de modèles.
Compagnie Leguë | |||||
Modèle | Prix | Superficie pi2 | Chambre | Salle de bain | Garage |
Ë_160 | 1 775$ | 778 | 1 | 1 | Non |
Ë_210B | 2 415$ | 1 008 | 1 | 1 | Oui |
Ë_190A | 2 960$ | 1 832 | 2 | 2 | Oui |
Ë_203 | 3 830$ | 1 456 | 2 | 1 | Oui |
Ë_167B | 4 305$ | 2 506 | 3 | 1.5 | Non |
Compagnie Plan image | |||||
Modèle | Prix | Superficie pi2 | Chambre | Salle de bain | Garage |
12361 | 1 150$ | 1 682 | 2 | 2 | Oui |
12081 | 1 150$ | 1 330 | 2 | 1 | Non |
12903 | 1 210$ | 1 970 | 3 | 2 | Oui |
Compagnie Dessin Drummond | |||||
Modèle | Prix | Superficie pi2 | Chambre | Salle de bain | Garage |
Chardonnay 2 | 1 300$ + | 1 487 | 2 | 1 | Oui |
Gélinas 2268 | 1 300$ + | 1231 | 1-2 | 1 | 1 |
Pinewood 3638 | 1 500$ + | 2 039 | 3 | 2 | Oui |
Comme vous le voyez dans ces tableaux, les prix peuvent énormément varier d’une compagnie à l’autre. C’est pourquoi il est si important de magasiner avant de faire son achat et de comparer le plus de modèles et d’entreprises possibles.
Heureusement pour vous, c’est notre mission chez Soumissions Plan de Maison!
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Comment le prix d’un plan de maison plain-pied est-il établi?
Le prix d’un plan de maison plain-pied peut énormément varier. Tout dépend avec qui vous ferez affaire.
Si vous décidez d’opter pour une entreprise spécialisée en conception de plans préétablis, le plan vous coûtera bien moins cher que si vous faites dessiner votre plan par un architecte.
Comme ces entreprises vendent des milliers de plans identiques à chaque année, les frais de conception sont absorbés par le nombre de ventes qui sont faites. C’est pourquoi, en tant que client, vous pouvez bénéficier d’un prix tout à fait abordable pour obtenir un plan de maison plain-pied.
Cependant, si vous souhaitez obtenir un plan unique et personnalisé, 2 options s’offrent à vous : l’architecte et le technologue en architecture.
Si vous décidez d’engager un technologue en architecture, vous devrez calculer de 2% à 7% du coût de construction de votre maison. Les taux horaires se situent entre 50$ et 75$ de l’heure, dépendamment de la complexité du projet.
Alors que si vous faites appel à un architecte pour l’élaboration de votre plan de maison plain-pied, vous devez vous attendre à payer entre 5% et 15% du coût total de construction. Les taux horaires d’un architecte varient entre 75$ et 92$ de l’heure, dépendamment de son expertise et du nombre d’années d’expérience accumulées.
À titre d’exemple, voici un tableau des coûts à payer pour l’élaboration d’un plan de maison plain-pied :
Valeur de la maison | Plan conçu par un architecte (5% à 15%) | Plan conçu par un technologue (2% à 7%) |
350 000$ | 17 500$ à 52 000$ | 7 000$ à 24 500$ |
500 000$ | 25 000$ à 75 000$ | 10 000$ à 35 000$ |
750 000$ | 37 500$ à 112 500$ | 15 000$ à 52 500$ |
1 000 000$ | 50 000$ à 150 000$ | 20 000$ à 70 000$ |
Notez que ces prix peuvent varier selon la complexité de votre projet.
Quels sont les avantages d’une maison plain-pied?
- Chaque type de maison vient avec son lot d’avantages. Comme ce type de maison ne comporte qu’un seul étage, les coûts de construction sont beaucoup moins dispendieux qu’une maison à plusieurs étages. La maison de plain-pied est donc idéale pour une première maison.
- Son unique étage en fait un choix optimal pour les familles ayant de jeunes enfants, mais également pour les personnes à mobilité réduite. L’absence d’escalier dans la maison évite bien des soucis aux parents ayant de jeunes enfants.
- Pour les gens à mobilité réduite, l’espace de la maison de plain-pied permet de se déplacer aisément en fauteuil roulant et ne nécessite pas d’installation particulière pour le déplacement. Pour les personnes âgées ou la famille avec de jeunes enfants, le risque de chute est énormément réduit, puisqu’il n’y a pas d’escaliers.
- Les frais énergétiques sont souvent réduits comparativement à une maison sur plusieurs niveaux. La surface à chauffer et à climatiser étant moindre, le coût de la facture d’électricité est donc moins élevé.
- Un autre point intéressant des maisons plain-pied est la rapidité à laquelle elles sont vendues sur le marché et leur importante valeur de revente. Comme il y en a très peu de disponibles dans les grandes villes et les banlieues environnantes, elles se vendent à une vitesse fulgurante, car elles sont très recherchées.
- Une maison qui ne comporte pas d’escalier facilite énormément l’entretien général. Quand on pense que l’on n’a pas à transporter l’aspirateur d’un étage à l’autre ou encore que l’on ne doive pas se rendre au sous-sol pour la corvée de lavage, cela permet de sauver beaucoup de temps et d’efforts.
Quels sont les inconvénients d’une maison plain-pied?
- Le manque d’intimité peut se faire ressentir étant donné que les chambres se situent au même niveau que les espaces de vie communs.
- Comme la maison de plain-pied est souvent d’une plus grande superficie qu’une maison à étage, le terrain devra être beaucoup plus grand afin de permettre la construction de chacune des pièces.
-
Si la maison possède de grandes aires ouvertes, il faudra créer un décor bien agencé dans le but d’assurer la continuité et ne pas créer un
« clash » dans la décoration.
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Nous vous l’avons déjà mentionné au début de cet article, le meilleur conseil que nous pouvons vous donner pour obtenir le meilleur prix pour le plan de votre maison est de comparer.
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