Comparez les prix & services pour des plans d’aménagement pour tous vos projets intérieurs et extérieurs. Service personnalisé partout au Québec.

Valérie Langevin

Créer un Plan d’agrandissement de maison – Prix et étapes

Vous avez des PLANS pour votre maison ?

Obtenez rapidement 3 soumissions d’experts en conception de plans près de chez vous et/ou d'entrepreneurs

Simple – Rapide – Efficace

Obtenez 3 soumissions pour des plans & TRAVAUX sans faille

Créer un Plan d'agrandissement de maison - Prix et étapes

Vous rêvez d’un espace plus grand sans avoir à déménager ? Agrandir votre maison pourrait bien être la solution parfaite ! 

Mais avant de sauter dans la première pelle, il est essentiel de bien planifier.

Avec des conseils simples et des astuces pratiques, nous vous aiderons à éviter les pièges courants et à réaliser l’agrandissement de vos rêves sans stress. Prêt à agrandir votre espace et vos horizons ? Plongeons ensemble dans cette aventure passionnante !

plan agrandissement maison

1. Comprendre le besoin d'agrandissement

Pourquoi agrandir sa maison, vous demandez-vous ? Peut-être votre famille s’agrandit-elle, ou peut-être rêvez-vous d’une cuisine ouverte digne d’un magazine ? Quelle que soit votre motivation, il est essentiel de bien cerner vos besoins spécifiques avant de lancer le projet.

Commencez par identifier ce qui vous manque dans votre espace actuel. Voici quelques idées :

Listez vos priorités pour donner une direction claire à votre projet !

agrandissement maison bureau

2. Consulter les réglementations locales

Avant de sortir les marteaux et les clous, assurez-vous que votre projet respecte bien les lois locales. Vérifier les réglementations de votre ville est une étape cruciale pour éviter les mauvaises surprises.

En effet, certaines règles d’urbanisme peuvent déterminer l’ampleur et l’emplacement de votre agrandissement.

Alors, quand avez-vous besoin d’un permis de construire ? En général, tout projet modifiant la structure de votre maison nécessite un permis.

Voici quelques considérations importantes :

La taille de l'agrandissement

généralement, au-delà de 20 m², un permis peut être requis.

Les règles de distance

votre projet doit respecter les distances minimales avec les propriétés voisines.

Respect codes architecturaux

certains quartiers ont des styles architecturaux à respecter.

Ne négligez pas de consulter votre mairie pour obtenir des informations spécifiques sur les règlements municipaux. Leur site web peut aussi être une ressource précieuse pour les termes clés comme “réglementation municipale” et “règles locales d’urbanisme”. Ces recherches vous armeront des connaissances nécessaires pour entamer les démarches administratives sans tracas.

reglementation agrandissement maison

3. Concevoir le plan d’agrandissement de maison

Après avoir bien préparé le terrain avec les étapes initiales, il est temps de passer à l’étape créative – concevoir le plan de votre agrandissement. C’est ici que vous transformez vos idées et besoins en un plan concret et réalisable.

Qu’est-ce qu’un plan d’agrandissement de maison, et pourquoi est-il essentiel ? En termes simples, c’est votre feuille de route vers le nouvel espace de vos rêves. Il détaille chaque aspect de votre extension, de la taille des pièces aux matériaux utilisés.

Pour concevoir un plan efficace, commencez par consulter un architecte ou un technologue en architecture. Ils peuvent transformer vos idées en dessins précis, tout en s’assurant que toutes les normes de construction sont respectées.

Voici quelques étapes pour bien concevoir votre plan :

Collaborer avec des professionnels :

Travaillez avec un architecte pour dessiner vos idées et proposer des solutions innovantes.

technologue architecte employabilite

Examiner différents modèles :

Explorez des exemples de plans d'agrandissement maison déjà réalisés pour trouver l’inspiration.

Penser à l’ergonomie :

Assurez-vous que votre nouvel espace est fonctionnel et harmonieusement intégré à votre maison existante.

4. Évaluer le budget et sélectionner les professionnels

Vous avez votre plan génial en main, il est maintenant temps de penser aux chiffres et aux gens pour donner vie à votre projet. Gérer le budget et choisir les bons professionnels sont des étapes cruciales qui garantiront non seulement la réalisation de votre rêve, mais aussi sa viabilité financière.

Commencez par demander des devis détaillés à plusieurs professionnels. Cela vous donnera une vue d’ensemble des coûts potentiels associés à votre agrandissement.

Non seulement cette étape vous offre une meilleure compréhension des dépenses, mais elle sert également à évaluer les professionnels.

Une fois que vous avez plusieurs devis en main, il est temps de choisir judicieusement.

Voici quelques points à considérer :

  • Expérience et réputation : Vérifiez les références et les projets antérieurs des entrepreneurs ou technologues.
  • Coût vs valeur : Le devis le moins cher n’est pas toujours le meilleur. Assurez-vous que la qualité est au rendez-vous.
  • Clarté et détails : Un bon devis détaillera précisément les matériaux, le calendrier, et les éventuelles sous-traitances.

Chaque ligne compte ! Assurez-vous de comprendre chaque composante du devis. Cela inclut le coût des matériaux, la main-d’œuvre, et les potentiels frais additionnels comme les permis et assurances.

devis plan agrandissement maison

Questions à poser

Ne soyez pas timide : posez des questions ! Voici quelques exemples :

  • “Quelles sont vos conditions de paiement ?”
  • “Avez-vous une assurance responsabilité civile ?”
  • “Quel est le délai estimé pour ce type de projet ?”

Pour garder le budget sous contrôle, planifiez méticuleusement.

Prévoyez une marge pour les imprévus (5 à 10 % du budget total). Un bon suivi des dépenses tout au long du projet permettra de limiter les surprises financières désagréables.

devis agrandissement maison

5. Planification et phase de construction

Vous avez passé toutes les étapes critiques de la planification, et il est maintenant temps de passer à l’action concrète : la construction. C’est là que votre projet commence réellement à prendre forme.

Obtenir les Permis Nécessaires

Avant que les travaux ne commencent, il est impératif de soumettre une demande de permis de construire. Pour ce faire, rassemblez tous les plans et documents requis par votre municipalité. Une fois soumis, il faudra patienter un peu—le délai d'obtention peut varier, mais prévoyez quelques semaines. Ce temps d'attente peut impacter votre calendrier, alors intégrez-le dans votre planification pour éviter des retards.

Commande des Matériaux

Anticipez les besoins en matériaux, car choisir à l'avance vous évitera bien des maux de tête. Contactez plusieurs fournisseurs pour négocier les meilleurs prix et assurer la disponibilité. Vous ne voulez pas que votre chantier s'arrête parce qu'un matériau essentiel manque à l'appel !

Réserver Son Entrepreneur

Pour une construction sans encombre, assurez-vous de sécuriser votre entrepreneur bien à l'avance. Choisissez un professionnel basé sur son expérience et sa réputation. N'oubliez pas de formaliser la relation avec un contrat clair qui détaille le calendrier des travaux, les coûts, et les engagements des deux parties.

Calendrier de l'Agrandissement

Élaborez un calendrier détaillé des différentes étapes de la construction. L'utilisation d'outils de gestion de projet peut être un bon moyen pour suivre l'avancement et ajuster le planning en cas d'imprévus. Cela vous permettra de garder le contrôle sur chaque étape et d'assurer que le projet reste sur la bonne voie.

Anticiper les Éventuels Retards

Soyez prêts à faire face aux obstacles qui pourraient surgir, comme les intempéries ou les retards de livraison. Identifiez les problèmes courants dès le départ pour pouvoir les éviter, et ayez des solutions de rechange prêtes, telles que des contacts avec des fournisseurs alternatifs.

travaux agrandissement maison

Combien un agrandissement de maison coûte-t-il ?

Maintenant que vous avez une idée claire des étapes et des décisions à prendre, parlons des coûts. Un projet d’agrandissement de maison nécessite un investissement considérable, et avoir une estimation des coûts vous aidera à mieux planifier votre budget.

Élément du projet

Coût estimé ($ CAD)

Permis de construire

300 $ – 700 $

Technologue en architecture

1 000 $ – 3 000 $

Architecte (si requis)

2 500 $ – 7 500 $

Matériaux

100 $ – 300 $ par m² (selon les matériaux)

Main d’œuvre / Entrepreneur

50 $ – 150 $ par heure

Frais de sous-traitance

Varie selon le type de travail

Coûts supplémentaires

5-10 % du budget total pour imprévus

Détails :

Exemples d’agrandissement

agrandissement cuisine

Exemple 1 : La Famille Bergeron – Agrandissement avec l'Aide d'un Architecte

La famille Bergeron, résidant à Montréal, voulait créer un ajout moderne à leur maison avec une vaste cuisine et salle à manger attenante, idéal pour recevoir. Pour cela, ils ont fait appel à un architecte pour un projet d’agrandissement harmonieux et esthétique.

  • Superficie ajoutée : 40 m²
  • Coût total : Environ 70 000 $ CAD
    • Permis de construire : 600 $
    • honoraires de l’architecte : 6000 $ (incluant la conception détaillée et la supervision du projet)
    • Matériaux : 30 000 $ (incluant la finition haut de gamme et des fenêtres panoramiques)
    • Main d’œuvre et construction : 33 400 $

L’architecte a aidé la famille à non seulement maximiser l’espace mais aussi à intégrer des éléments de design durable et contemporain.

agrandissement technologue architecture

Exemple 2 : Madame Léger – Suite Parentale conçue par un Technologue

Madame Léger, vivant en banlieue de Québec, souhaitait ajouter une suite parentale à l’arrière de sa maison. Elle a travaillé avec un technologue en architecture pour concrétiser ce projet.

  • Superficie ajoutée : 25 m²
  • Coût total : Environ 40 000 $ CAD
    • Permis de construire : 400 $
    • Plans par un technologue en architecture : 2 200 $
    • Matériaux : 18 000 $ (incluant bois local et matériaux isolants efficaces)
    • Main d’œuvre et construction : 19 400 $

Grâce à cette collaboration avec un technologue, Madame Léger a pu réaliser son agrandissement tout en respectant un budget raisonnable, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique et au confort.

FAQ - Questions Connexes

Quelle est la différence entre un agrandissement et une rénovation ?

Un agrandissement consiste à ajouter de l’espace supplémentaire à votre maison, comme une nouvelle pièce ou un étage. Une rénovation, en revanche, implique de moderniser ou de modifier l’intérieur existant sans augmenter la superficie.

Puis-je agrandir sans permis de construire ?

La plupart du temps, un permis de construire est nécessaire pour un agrandissement, surtout si vous ajoutez de la surface habitable. Cependant, les règles varient selon la commune. Consultez votre municipalité pour connaître les exigences locales spécifiques.

Comment l'agrandissement affecte-t-il la valeur de ma maison ?

Un agrandissement bien conçu peut augmenter la valeur de votre maison en offrant plus d’espace et en améliorant la fonctionnalité. Les projets de qualité réalisés avec des matériaux durables et un design harmonieux sont généralement plus attrayants pour les acheteurs potentiels, ce qui peut se traduire par une hausse de la valeur de revente.

Vous avez un projet d'agrandissement en tête ?

Vous êtes au bon endroit. Chez Soumissions Plan de Maison, notre expertise réside dans la mise en relation avec des spécialistes en conception de plans qui se trouvent près de chez vous.

Que vous souhaitiez agrandir votre maison pour améliorer votre confort ou pour augmenter la valeur de votre propriété, nous sommes là pour vous simplifier la tâche.

En remplissant notre formulaire, vous pouvez rapidement recevoir jusqu’à 3 soumissions d’experts et d’entrepreneurs qualifiés. C’est une manière efficace de comparer les options et de choisir les professionnels qui comprendront et réaliseront votre vision avec soin.

Faites le premier pas vers la réalisation de votre projet de rêve grâce à notre réseau solide d’experts. Votre nouvel espace de vie vous attend !

Comment choisir le bon architecte pour ses plans de maison

Vous avez des PLANS pour votre maison ?

Obtenez rapidement 3 soumissions d’experts en conception de plans près de chez vous et/ou d'entrepreneurs

Simple – Rapide – Efficace

Obtenez 3 soumissions pour des plans & TRAVAUX sans faille

Comment choisir le bon architecte pour ses plans de maison ?

Lorsqu’il s’agit de concevoir et de construire une maison, choisir un architecte compétent peut faire toute la différence entre un projet réussi et une source de frustrations coûteuses. Un bon architecte, expérimenté et attentif, saura transformer votre vision en un plan concret, tout en respectant vos exigences esthétiques et fonctionnelles.

comment choisir architecte plans maison

Quels sont les rôles et responsabilités d'un architecte ?

L’architecte joue un rôle essentiel dans la réussite d’un projet de construction ou de rénovation. En tant que responsable de la conception, l’architecte transforme vos idées en plans pratiques et esthétiques, tout en veillant à respecter les normes locales.

Créer des designs qui répondent à vos besoins tout en atteignant un équilibre entre fonctionnalité et esthétique.

Gère l’exécution des travaux en respectant le calendrier et les plans établis. L’architecte supervise également l’ensemble du projet, de sa conception jusqu’à son exécution, pour s’assurer que tout se déroule conformément aux spécifications.

Assure la collaboration et l’alignement entre tous les intervenants du projet. En collaborant avec divers professionnels, tels que des ingénieurs et des designers, l’architecte garantit une cohésion parfaite entre les différents aspects du projet.

Au Québec, un architecte compétent vous guide à travers les complexités des réglementations locales et facilite l’obtention des permis nécessaires, protégeant ainsi votre investissement.

Où trouver un architecte au Québec ?

Trouver un architecte qualifié au Québec est essentiel pour concrétiser vos projets de construction. Voici quelques stratégies pour dénicher le bon professionnel :

Répertoires professionnels

Commencez par consulter les répertoires comme ceux de l’Ordre des architectes du Québec. Ces ressources fiables contiennent une liste d'architectes enregistrés, garantissant qu'ils respectent les normes professionnelles et réglementaires. Vous serez alors assuré de la qualification et de la certification des professionnels.

Recherche en ligne

Visitez les sites web des architectes pour évaluer leurs portfolios et examiner les projets antérieurs. Lisez les avis clients sur des plateformes comme Google ou Houzz. Cela vous donne un aperçu des expériences vécues par d'autres clients. Recherchez des projets similaires au vôtre pour mieux évaluer leur style et leur approche.

Recommandations personnelles

Parlez à des amis, des membres de la famille ou des collègues qui ont récemment réalisé des projets similaires. Leurs recommandations peuvent être précieuses pour trouver des architectes fiables. Le bouche-à-oreille est souvent l'une des meilleures façons de trouver un professionnel de confiance.

Importance d’un architecte local

Travailler avec un architecte local présente de nombreux avantages, notamment leur connaissance approfondie des réglementations locales et des exigences régionales spécifiques. Ils sont bien informés des lois de zonage, des besoins en matière de permis et des considérations environnementales propres à votre région.

En suivant ces stratégies, vous augmenterez vos chances de trouver un architecte au Québec qui répond à vos attentes et qui saura gérer les particularités de votre projet avec expertise et précision.

ou trouver architecte quebec

Comment choisir le bon architecte pour ses plans de maison en 4 étapes !

1. Définir vos besoins : objectifs, design & style

Avant de choisir un architecte, il est crucial de bien définir vos besoins pour guider efficacement le processus créatif. Ce premier pas essentiel vous permettra de gagner du temps et d’éviter des malentendus plus tard dans le projet.

Commencez par établir vos priorités. Déterminez la taille de la construction : combien de chambres, de salles de bains, et quel type d’espaces communs souhaitez-vous inclure ? Cela vous aidera à clarifier la portée initiale du projet.

plans de maison
maison scandinave extérieur revêtement

Ensuite, réfléchissez au style architectural qui vous attire. Est-ce un design moderne et épuré, un style plus traditionnel ou une combinaison des deux ? Comprendre vos préférences esthétiques permettra à l’architecte de proposer des idées qui correspondent à votre vision.

Pensez aux éléments qui sont indispensables pour vous, tels qu’une cuisine ouverte, un espace de travail à domicile, ou une terrasse extérieure.

Créez un tableau d’inspiration ou une collection d’images pour illustrer ce que vous aimez.

En définissant clairement vos besoins dès le début, vous fournissez à votre architecte une base solide pour élaborer des plans sur mesure. Une communication transparente favorisera une compréhension mutuelle et assurera que le produit final répondra à vos attentes, reflétant à la fois votre style unique et vos besoins pratiques.

2. Rencontrer vos candidats : évaluation en face à face

La rencontre avec vos candidats architectes est une étape cruciale pour sélectionner le professionnel le mieux adapté à votre projet. Cette interaction permet non seulement d’évaluer leurs compétences, mais aussi de comprendre leur approche et de vérifier si leur vision s’aligne avec la vôtre.

Avant la rencontre, préparez une liste de questions clés à poser. Ces questions devraient inclure leur expérience dans des projets similaires au vôtre, les défis qu'ils ont rencontrés et comment ils les ont surmontés. Assurez-vous également d'aborder leur processus de conception et comment ils envisagent votre projet spécifiquement.

  • Pouvez-vous décrire votre expérience avec des projets similaires ?
  • Comment abordez-vous la phase de conception et quel est votre processus de travail avec les clients ?
  • Quelle est votre vision pour ce projet et comment comptez-vous le réaliser ?
consultation architecte

La communication est un élément essentiel à considérer. Un bon architecte doit être capable de communiquer clairement ses idées tout en restant attentif à vos suggestions et préoccupations. Évaluez leur capacité à expliquer des concepts techniques de manière compréhensible et à répondre à vos questions de façon détaillée.

Enfin, ne sous-estimez pas l’importance de la compatibilité personnelle. Vous allez collaborer étroitement avec cet architecte pendant plusieurs mois, voire années. Il est donc crucial de choisir quelqu’un avec qui vous vous sentez à l’aise et qui partage vos valeurs et votre vision créative.

rencontre architecte

3. Vérifier les services : ont-ils un département de construction?

Lors de la sélection d’un architecte au Québec, il est essentiel de vérifier s’ils offrent des services complémentaires tels qu’un département de construction intégré. Cette approche facilite la gestion de projet en intégrant la conception, la coordination et l’exécution jusqu’à l’achèvement.

Opter pour un architecte qui fournit des services clés en main signifie que toutes les étapes de votre projet, du design à la construction, sont gérées par un seul professionnel. Cela inclut la coordination avec les entrepreneurs, assurant que chaque aspect respecte les plans et les normes de qualité escomptées.

Voici quelques avantages de choisir un architecte avec un département de construction :

Pour les Québécois souhaitant mener à bien un projet de construction ou de rénovation, choisir un architecte qui offre une gestion de projet complète et coordonnée peut être un atout majeur, garantissant une réalisation efficace et harmonieuse.

architecte chantier de construction

4. Évaluer le budget et les délais

Pendant la planification d’une construction ou d’une rénovation, il est crucial de bien évaluer le budget et les délais associés à votre projet. La gestion efficace de ces aspects peut éviter de nombreuses complications et stress futurs.

Commencez par discuter en détail des honoraires de l’architecte. Ces frais peuvent varier en fonction de l’expérience de l’architecte et de la complexité du projet.

Assurez-vous de comprendre la structure tarifaire, qu’il s’agisse d’un pourcentage du coût total du projet, d’une facturation à l’heure ou d’un tarif forfaitaire.

Au-delà des honoraires de base, tenez compte des coûts supplémentaires possibles. Ceux-ci peuvent inclure des frais pour les modifications apportées aux plans, des services de gestion de projet supplémentaires ou des dépenses imprévues durant la construction.

Établir un échéancier clair dès le départ est également essentiel. Un calendrier défini aide à coordonner les différentes phases du projet et à gérer les attentes concernant la durée du processus. Discuter avec votre architecte des délais estimés pour chaque étape peut aider à éviter les retards et à maintenir le projet sur la bonne voie.

budget architecte quebec

Étude de cas

James et Daniel : La modernité audacieuse adaptée à un budget serré

James et Daniel, un couple passionné par l’architecture moderne, avaient toujours rêvé de construire une maison qui refléterait leur goût pour le design audacieux. Vivant à Montréal, ils avaient un budget serré mais souhaitaient engager un architecte capable d’apporter une touche de sophistication à leur maison sans compromettre l’intégrité structurelle.

Après avoir parcouru des critiques en ligne et des portfolios d’architectes sur des plateformes comme Houzz, ils ont choisi Anne Carrier Architecte. Reconnue pour sa capacité à créer des designs modernes avec une approche pragmatique, Anne Carrier a travaillé en étroite collaboration avec James et Daniel pour concevoir une maison qui non seulement respectait leur budget mais excédait leurs attentes en termes de style.

Grâce à un processus de dialogue constant, James et Daniel ont pu intégrer des éléments de design innovants tout en respectant leur budget. Leur maison est devenue emblématique de leur style personnel : ouverte, lumineuse, et contemporaine, le tout réalisé dans les limites financières prévues.

couple heureux nouvelle maison architecte

Karine et Louis : L’authenticité rustique adaptée à un budget généreux

Karine et Louis, un couple de Québec, rêvaient de transformer une maison ancienne en une résidence qui combinerait charme rustique et confort moderne. Ayant hérité d’une propriété familiale dans la vieille ville, ils souhaitaient honorer cet héritage tout en s’assurant que leur maison répondrait aux besoins modernes de leur famille croissante.

Leurs recherches les ont menés à Bisson Associés, une firme bien implantée dans la région, connue pour sa sensibilité à l’architecture du patrimoine et sa capacité à travailler sur des projets d’envergure. Karine et Louis ont été impressionnés par le respect que Bisson Associés portait aux structures anciennes tout en intégrant des solutions modernes.

Le processus de sélection a été facilité par une série de recommandations d’amis locaux et une rencontre avec l’architecte principal qui a su capter et projeter leurs visions sur le projet. Avec un budget plus généreux, Karine et Louis ont pu intégrer des matériaux de haute qualité et des technologies énergétiques durables. Aujourd’hui, leur maison est une parfaite symbiose entre passé et présent, offrant un cocon chaleureux à leurs enfants et une connexion profonde avec l’histoire familiale.

couple heureux choix architecte

Foire aux Questions (FAQ)

Quels sont les architectes les plus populaires au Québec ?

En 2024, certains des architectes les plus connus au Québec incluent :

Provencher-Roy – reconnu pour le design urbain et les grandes infrastructures.

Saucier + Perrotte Architectes – spécialisé dans l’architecture contemporaine et muséale.

Lapointe Magne et associés – célèbre pour les espaces culturels et publics.

Bisson Associés – experts en restauration patrimoniale et projets résidentiels.

Anne Carrier Architecte – spécialisé en développement durable et design contemporain.

Quel est le coût moyen des services d'un architecte en pourcentage du budget total ?

Les honoraires d’un architecte représentent généralement entre 5% et 15% du budget total du projet, en fonction de la complexité et de la portée des services fournis.

Quelle est la durée typique d'un projet avec un architecte ?

La durée d’un projet, de la conception à la réalisation, varie généralement entre 6 mois et 2 ans. Cela dépend de la taille du projet, des approbations nécessaires et des imprévus pouvant surgir.

Quelle est la différence entre un architecte et un designer d'intérieur ?

Un architecte est responsable de la conception globale de la structure du bâtiment, y compris sa sécurité et conformité réglementaire. Un designer d’intérieur se concentre sur l’aménagement des espaces intérieurs, en s’attachant à l’esthétique, la fonctionnalité et le confort.

Puis-je apporter des modifications aux plans une fois qu'ils sont finalisés ?

Oui, des modifications peuvent être apportées, mais elles peuvent entraîner des coûts supplémentaires et retarder le calendrier du projet. Il est donc conseillé de résoudre toutes les préoccupations lors des premières phases de conception pour minimiser ces impacts.

Choisir le bon architecte est crucial pour le succès de votre projet de construction ou de rénovation. Un architecte compétent pourra transformer vos idées en réalité, tout en respectant votre budget et vos délais.

Ils vous guideront à travers toutes les phases du projet, de la conception à la structure finale, et s’assureront que chaque étape respecte les normes et réglementations locales.

En faisant un choix éclairé, vous évitez les retards coûteux, les dépassements de budget, et garantissez un résultat qui reflète vos aspirations. Investir du temps et des efforts dans la sélection d’un architecte adapté à vos besoins est une démarche essentielle pour une réalisation harmonieuse et sans soucis. 

Toujours besoin d’aide pour choisir le bon architecte ?

Obtenez rapidement 3 soumissions d’experts en conception de plans près de chez vous et commencez à donner vie à votre projet dès aujourd’hui. Cette approche proactive vous donne une base solide pour comparer les propositions et choisir l’architecte qui correspond le mieux à votre vision et vos exigences.